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不動産売却依頼でよく耳にするレインズとは何でしょうか
不動産売却で耳にする単語としてレインズというものがあります。これは売却を考えていく時に知っておいたほうが良いシステムであり、国によって指定をされたネットワークシステムということになります。
不動産の流通に関して情報を提供したり、受け取ったりすることができるものでありしっかりとした情報が開示されることになると言えます。これを利用していくことで、情報不足のまま売却をするということがなくなり、より多くの人にとって利益のある売却をしていくことができるようになっていると言えるでしょう。
不動産売却依頼の専任媒介契約というのはどのようなものか
不動産売却依頼の中にある、専任媒介契約というのは、一般媒介契約とは違い、レインズに物件登録をすることが義務付けられています。また売り手の活動では報告が必要とされており、仲介業者などの存在が介入してくることもあると言えるでしょう。
不動産売却の時の引越しのタイミングというのはどのようになっていくのか
不動産売買の時の引越しというのは、時期を考えておく必要があります。不動産のやりとりの契約のほかにも、当然資金面での契約も出てくることになります。ローンを組むといってもいきなり組めるわけではなく、審査を通ることができないと、ローンを組むことは難しくなります。そのような資金面にも注意をして、売り手と買い手でタイミングを計っていくとよいでしょう。引越しのタイミングということになると、引越しをする業者や、あいさつ回りなどの都合なども関係してくることになるといえます。買い手の都合だけで時期を決めることはできないので、よく話し合いをしておく必要があるでしょう。
