Posts Tagged ‘負担’
引渡しをした後の負担や保証というのはどのようになっているのでしょうか。
売り手としては、引渡しをしたとでも不動産などに欠陥があった場合、それに対して責任を持って対処をするということが特約などで決められる、または法律で決められていることになると言えます。しかしこの責任や保証がずっと続くということではないことには注意が必要になってくるでしょう。期限が決められていることが多く、1年であったり、あるいは3ヶ月というように決まっていることが多いです。また欠陥などがはじめからあるとわかっている状態で、取引をしたということになると、売り手としては保証する責任などはなく、買い手としても改修などは慈悲でやらなければいけないことになると言えます。
細かい費用の負担や利益というのはどのようになっていくのでしょうか。
マンションなどの不動産になっていくと、当然そこには利益や負担というのが存在してくることになります。これらは引渡しを完全に終了する時までは、売主のものということになりますが、引渡しを完全に終了することができた時からは、買い手のものであるという扱いを受けることになると言えます。特に電気やガスなどの光熱費などでは重要になってくる要素であると言えるでしょう。
